Odsprzedaż: Gdańsk, prof. Zygmunta Czubińskiego 1
63 m² · 09.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,9 m² pod adresem prof. Zygmunta Czubińskiego 1 w Gdańsku kupiono 28.08.2013 za 230 000 zł (3 657 zł/m²) i sprzedano 01.09.2016 za 262 000 zł (4 165 zł/m²), po 36,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 32 000 zł, czyli 13,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.08.2013, zł/m²
3 657
230 000 zł
Sprzedaż 01.09.2016, zł/m²
4 165
262 000 zł
Różnica cen, zł/m²
509
32 000 zł · 13,9%
Trzymanie
36,1 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,1 mies. (1 100 dni)
- Różnica cen brutto
- 32 000 zł
- ROI
- 13,9%
- ROI roczne
- 4,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,0%
- Ponad rynek
- +3,9 pp · 8 909 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Piecki-Migowo
Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w dzielnicy Piecki-Migowo · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 100kupno10 30015 600kupnosprzedaż12 90015 800sprzedaż‹kupno 3 657 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 4 165 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →