Flip: Gdańsk, prof. Stefana Myczkowskiego 8
64 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,6 m² pod adresem prof. Stefana Myczkowskiego 8 w Gdańsku kupiono 15.04.2020 za 410 000 zł (6 447 zł/m²) i sprzedano 31.03.2021 za 495 000 zł (7 783 zł/m²), po 11,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 20,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.04.2020, zł/m²
6 447
410 000 zł
Sprzedaż 31.03.2021, zł/m²
7 783
495 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 336
85 000 zł · 20,7%
Trzymanie
11,5 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,5 mies. (350 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 20,7%
- ROI roczne
- 21,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,2%
- Ponad rynek
- +12,5 pp · 51 336 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Piecki-Migowo
Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w dzielnicy Piecki-Migowo · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 14 100kupno10 30015 600kupnosprzedaż12 90015 800sprzedażkupno 6 447 zł/m²sprzedaż 7 783 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →