Flip: Gdańsk, prof. Stefana Myczkowskiego 4
50 m² · 01.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,7 m² pod adresem prof. Stefana Myczkowskiego 4 w Gdańsku kupiono 15.06.2016 za 260 000 zł (5 231 zł/m²) i sprzedano 16.01.2017 za 266 000 zł (5 352 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 6 000 zł, czyli 2,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.06.2016, zł/m²
5 231
260 000 zł
Sprzedaż 16.01.2017, zł/m²
5 352
266 000 zł
Różnica cen, zł/m²
121
6 000 zł · 2,3%
Trzymanie
7,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (215 dni)
- Różnica cen brutto
- 6 000 zł
- ROI
- 2,3%
- ROI roczne
- 4,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,8%
- Ponad rynek
- -3,5 pp · -8 959 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Piecki-Migowo
Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w dzielnicy Piecki-Migowo · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 100kupno10 30015 600kupnosprzedaż12 90015 800sprzedaż‹kupno 5 231 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 5 352 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →