Odsprzedaż: Gdańsk, Powstania Styczniowego 9
63 m² · 05.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,5 m² pod adresem Powstania Styczniowego 9 w Gdańsku kupiono 11.10.2013 za 270 000 zł (4 320 zł/m²) i sprzedano 27.05.2016 za 360 000 zł (5 760 zł/m²), po 31,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.10.2013, zł/m²
4 320
270 000 zł
Sprzedaż 27.05.2016, zł/m²
5 760
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 440
90 000 zł · 33,3%
Trzymanie
31,5 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,5 mies. (959 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 11,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,4%
- Ponad rynek
- +25,9 pp · 69 904 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 000mediana 13 400kupno10 00013 400kupnosprzedaż12 80014 200sprzedaż‹kupno 4 320 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 5 760 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →