Flip: Gdańsk, Powstania Styczniowego 5
60 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,2 m² pod adresem Powstania Styczniowego 5 w Gdańsku kupiono 28.10.2024 za 575 000 zł (9 552 zł/m²) i sprzedano 05.08.2025 za 760 000 zł (12 625 zł/m²), po 9,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 185 000 zł, czyli 32,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -11,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 28.10.2024, zł/m²
9 552
575 000 zł
Sprzedaż 05.08.2025, zł/m²
12 625
760 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 073
185 000 zł · 32,2%
Trzymanie
9,2 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,2 mies. (281 dni)
- Różnica cen brutto
- 185 000 zł
- ROI
- 32,2%
- ROI roczne
- 43,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -11,4%
- Ponad rynek
- +43,5 pp · 250 279 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 700kupno10 50014 900kupnosprzedaż13 10014 900sprzedażkupno 9 552 zł/m²sprzedaż 12 625 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →