Flip: Gdańsk, Poli Gojawiczyńskiej 3C
42 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,4 m² pod adresem Poli Gojawiczyńskiej 3C w Gdańsku kupiono 29.03.2023 za 500 000 zł (11 792 zł/m²) i sprzedano 01.08.2023 za 540 000 zł (12 736 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 8,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.03.2023, zł/m²
11 792
500 000 zł
Sprzedaż 01.08.2023, zł/m²
12 736
540 000 zł
Różnica cen, zł/m²
943
40 000 zł · 8,0%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (125 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 8,0%
- ROI roczne
- 25,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,3%
- Ponad rynek
- +1,7 pp · 8 345 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 400kupno9 70014 900kupnosprzedaż11 60015 300sprzedażkupno 11 792 zł/m²sprzedaż 12 736 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →