Flip: Gdańsk, Piekarnicza 23
65 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,3 m² pod adresem Piekarnicza 23 w Gdańsku kupiono 31.05.2019 za 440 000 zł (6 738 zł/m²) i sprzedano 06.09.2019 za 625 000 zł (9 571 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 185 000 zł, czyli 42,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.05.2019, zł/m²
6 738
440 000 zł
Sprzedaż 06.09.2019, zł/m²
9 571
625 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 833
185 000 zł · 42,1%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (98 dni)
- Różnica cen brutto
- 185 000 zł
- ROI
- 42,1%
- ROI roczne
- 269,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,3%
- Ponad rynek
- +40,8 pp · 179 405 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 400kupno12 20015 600kupnosprzedaż13 90016 400sprzedażkupno 6 738 zł/m²sprzedaż 9 571 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →