Flip: Gdańsk, Piekarnicza 17
37 m² · 09.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,2 m² pod adresem Piekarnicza 17 w Gdańsku kupiono 24.04.2017 za 238 000 zł (6 398 zł/m²) i sprzedano 13.09.2018 za 290 000 zł (7 796 zł/m²), po 16,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 52 000 zł, czyli 21,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.04.2017, zł/m²
6 398
238 000 zł
Sprzedaż 13.09.2018, zł/m²
7 796
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 398
52 000 zł · 21,9%
Trzymanie
16,7 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,7 mies. (507 dni)
- Różnica cen brutto
- 52 000 zł
- ROI
- 21,9%
- ROI roczne
- 15,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 20,5%
- Ponad rynek
- +1,4 pp · 3 282 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 400kupno12 20015 600kupnosprzedaż13 90016 400sprzedażkupno 6 398 zł/m²sprzedaż 7 796 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →