Flip: Gdańsk, Piekarnicza 15
50 m² · 06.2015 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,6 m² pod adresem Piekarnicza 15 w Gdańsku kupiono 19.05.2014 za 250 000 zł (5 040 zł/m²) i sprzedano 03.06.2015 za 285 000 zł (5 746 zł/m²), po 12,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 14,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.05.2014, zł/m²
5 040
250 000 zł
Sprzedaż 03.06.2015, zł/m²
5 746
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
706
35 000 zł · 14,0%
Trzymanie
12,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,5 mies. (380 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 14,0%
- ROI roczne
- 13,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,9%
- Ponad rynek
- +15,9 pp · 39 780 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00013 50014 00014 50015 00015 50016 00016 500mediana 14 400kupno12 20015 600kupnosprzedaż13 90016 400sprzedaż‹kupno 5 040 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 5 746 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →