Odsprzedaż: Gdańsk, Piecewska 30B
73 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 73,4 m² pod adresem Piecewska 30B w Gdańsku kupiono 12.04.2022 za 400 000 zł (5 450 zł/m²) i sprzedano 25.09.2025 za 410 000 zł (5 586 zł/m²), po 41,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 2,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.04.2022, zł/m²
5 450
400 000 zł
Sprzedaż 25.09.2025, zł/m²
5 586
410 000 zł
Różnica cen, zł/m²
136
10 000 zł · 2,5%
Trzymanie
41,5 mies.
piętro: parter · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,5 mies. (1 262 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 2,5%
- ROI roczne
- 0,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,0%
- Ponad rynek
- -7,5 pp · -29 828 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 400kupno9 10010 500kupnosprzedaż11 10014 100sprzedażkupno 5 450 zł/m²sprzedaż 5 586 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →