Flip: Gdańsk, Piecewska 28A
73 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 73,4 m² pod adresem Piecewska 28A w Gdańsku kupiono 11.12.2025 za 400 000 zł (5 450 zł/m²) i sprzedano 16.01.2026 za 410 000 zł (5 586 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 2,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 11.12.2025, zł/m²
5 450
400 000 zł
Sprzedaż 16.01.2026, zł/m²
5 586
410 000 zł
Różnica cen, zł/m²
136
10 000 zł · 2,5%
Trzymanie
1,2 mies.
piętro: 3 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (36 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 2,5%
- ROI roczne
- 28,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,3%
- Ponad rynek
- +2,8 pp · 11 035 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 400kupno9 10010 500kupnosprzedaż11 10014 100sprzedażkupno 5 450 zł/m²sprzedaż 5 586 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024560 → 745 tys. zł+185+33,0%73 m²27,5 mies.1 p.odsprzedaż
02.2023425 → 473 tys. zł+48+11,2%49 m²20,1 mies.1 p.odsprzedaż