Flip: Gdańsk, Piecewska 18B
42 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,4 m² pod adresem Piecewska 18B w Gdańsku kupiono 21.05.2021 za 285 000 zł (6 722 zł/m²) i sprzedano 13.08.2021 za 480 000 zł (11 321 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 195 000 zł, czyli 68,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 21.05.2021, zł/m²
6 722
285 000 zł
Sprzedaż 13.08.2021, zł/m²
11 321
480 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 599
195 000 zł · 68,4%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (84 dni)
- Różnica cen brutto
- 195 000 zł
- ROI
- 68,4%
- ROI roczne
- 863,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,4%
- Ponad rynek
- +56,0 pp · 159 538 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 14 400kupno9 70014 900kupnosprzedaż11 60015 300sprzedażkupno 6 722 zł/m²sprzedaż 11 321 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023535 → 600 tys. zł+65+12,2%71 m²21,4 mies.10 p.odsprzedaż