Flip: Gdańsk, Myśliwskie Wzgórze 6
46 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,6 m² pod adresem Myśliwskie Wzgórze 6 w Gdańsku kupiono 10.01.2020 za 410 000 zł (8 991 zł/m²) i sprzedano 09.09.2020 za 490 000 zł (10 746 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 19,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.01.2020, zł/m²
8 991
410 000 zł
Sprzedaż 09.09.2020, zł/m²
10 746
490 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 754
80 000 zł · 19,5%
Trzymanie
8,0 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (243 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 19,5%
- ROI roczne
- 30,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,9%
- Ponad rynek
- +15,6 pp · 63 984 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 300kupno13 00014 200kupnosprzedaż13 20016 300sprzedażkupno 8 991 zł/m²sprzedaż 10 746 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024740 → 810 tys. zł+70+9,5%70 m²27,1 mies.1 p.odsprzedaż
09.2014287 → 340 tys. zł+53+18,5%56 m²6,9 mies.2 p.