Flip: Gdańsk, Myśliwskie Wzgórze 5
70 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 70,1 m² pod adresem Myśliwskie Wzgórze 5 w Gdańsku kupiono 29.06.2023 za 610 000 zł (8 702 zł/m²) i sprzedano 02.02.2024 za 835 000 zł (11 912 zł/m²), po 7,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 225 000 zł, czyli 36,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.06.2023, zł/m²
8 702
610 000 zł
Sprzedaż 02.02.2024, zł/m²
11 912
835 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 210
225 000 zł · 36,9%
Trzymanie
7,2 mies.
piętro: 1 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,2 mies. (218 dni)
- Różnica cen brutto
- 225 000 zł
- ROI
- 36,9%
- ROI roczne
- 69,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,1%
- Ponad rynek
- +27,8 pp · 169 273 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 300kupno13 00014 200kupnosprzedaż13 20016 300sprzedażkupno 8 702 zł/m²sprzedaż 11 912 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →