Flip: Gdańsk, Myśliwskie Wzgórze 21
67 m² · 03.2015 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 67,4 m² pod adresem Myśliwskie Wzgórze 21 w Gdańsku kupiono 19.02.2014 za 410 000 zł (6 083 zł/m²) i sprzedano 31.03.2015 za 530 000 zł (7 864 zł/m²), po 13,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 29,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.02.2014, zł/m²
6 083
410 000 zł
Sprzedaż 31.03.2015, zł/m²
7 864
530 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 780
120 000 zł · 29,3%
Trzymanie
13,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,3 mies. (405 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 29,3%
- ROI roczne
- 26,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,4%
- Ponad rynek
- +28,8 pp · 118 285 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 600 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 14 000kupno12 50014 100kupnosprzedaż13 10015 500sprzedaż‹kupno 6 083 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 864 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2014345 → 450 tys. zł+105+30,4%57 m²47,4 mies.2 p.odsprzedaż
02.2014348 → 410 tys. zł+62+17,7%67 m²44,2 mies.3 p.odsprzedaż
06.2011330 → 445 tys. zł+115+34,8%58 m²12,1 mies.parter
11.2010220 → 300 tys. zł+80+36,4%42 m²5,3 mies.parter