Flip: Gdańsk, Myśliwskie Wzgórze 19
42 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,3 m² pod adresem Myśliwskie Wzgórze 19 w Gdańsku kupiono 11.05.2023 za 520 000 zł (12 296 zł/m²) i sprzedano 13.07.2023 za 589 000 zł (13 928 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 69 000 zł, czyli 13,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.05.2023, zł/m²
12 296
520 000 zł
Sprzedaż 13.07.2023, zł/m²
13 928
589 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 632
69 000 zł · 13,3%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (63 dni)
- Różnica cen brutto
- 69 000 zł
- ROI
- 13,3%
- ROI roczne
- 105,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,4%
- Ponad rynek
- +9,9 pp · 51 203 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 600 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00013 50014 00014 50015 00015 500mediana 14 000kupno12 50014 100kupnosprzedaż13 10015 500sprzedażkupno 12 296 zł/m²sprzedaż 13 928 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2013271 → 285 tys. zł+14+5,0%44 m²21,6 mies.1 p.odsprzedaż
08.2013307 → 331 tys. zł+24+7,8%46 m²19,4 mies.parterodsprzedaż
06.2013404 → 440 tys. zł+36+8,9%62 m²17,8 mies.3 p.
06.2013233 → 310 tys. zł+77+33,1%44 m²13,0 mies.2 p.