Flip: Gdańsk, Myśliwska 91
90 m² · 02.2015
Mieszkanie o powierzchni 89,8 m² pod adresem Myśliwska 91 w Gdańsku kupiono 20.12.2013 za 599 000 zł (6 673 zł/m²) i sprzedano 04.02.2015 za 300 000 zł (3 342 zł/m²), po 13,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -299 000 zł, czyli -49,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: strata ponad 30%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,5 mies. (411 dni)
- Różnica cen brutto
- -299 000 zł
- ROI
- -49,9%
- ROI roczne
- -45,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,6%
- Ponad rynek
- -49,3 pp · -295 576 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Piecki-Migowo
Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w dzielnicy Piecki-Migowo · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →