Flip: Gdańsk, Myśliwska 65
66 m² · 07.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,6 m² pod adresem Myśliwska 65 w Gdańsku kupiono 22.08.2017 za 340 000 zł (5 185 zł/m²) i sprzedano 24.07.2018 za 430 000 zł (6 557 zł/m²), po 11,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 26,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.08.2017, zł/m²
5 185
340 000 zł
Sprzedaż 24.07.2018, zł/m²
6 557
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 372
90 000 zł · 26,5%
Trzymanie
11,0 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,0 mies. (336 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 26,5%
- ROI roczne
- 29,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,4%
- Ponad rynek
- +17,1 pp · 58 020 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 300kupno13 00014 200kupnosprzedaż13 20016 300sprzedaż‹kupno 5 185 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 557 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →