Odsprzedaż: Gdańsk, Myśliwska 48D
32 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,7 m² pod adresem Myśliwska 48D w Gdańsku kupiono 15.01.2019 za 325 000 zł (10 252 zł/m²) i sprzedano 21.12.2021 za 390 000 zł (12 303 zł/m²), po 35,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 38,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.01.2019, zł/m²
10 252
325 000 zł
Sprzedaż 21.12.2021, zł/m²
12 303
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 050
65 000 zł · 20,0%
Trzymanie
35,2 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,2 mies. (1 071 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 6,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 38,8%
- Ponad rynek
- -18,8 pp · -61 120 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 700 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 00015 500mediana 14 100kupno11 10014 100kupnosprzedaż13 20015 100sprzedażkupno 10 252 zł/m²sprzedaż 12 303 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2019250 → 325 tys. zł+75+30,0%32 m²20,1 mies.parterodsprzedaż