Odsprzedaż: Gdańsk, Myśliwska 46F
56 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,2 m² pod adresem Myśliwska 46F w Gdańsku kupiono 30.04.2019 za 419 000 zł (7 456 zł/m²) i sprzedano 22.12.2020 za 525 000 zł (9 342 zł/m²), po 19,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 106 000 zł, czyli 25,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.04.2019, zł/m²
7 456
419 000 zł
Sprzedaż 22.12.2020, zł/m²
9 342
525 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 886
106 000 zł · 25,3%
Trzymanie
19,8 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,8 mies. (602 dni)
- Różnica cen brutto
- 106 000 zł
- ROI
- 25,3%
- ROI roczne
- 14,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,0%
- Ponad rynek
- +10,3 pp · 43 156 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 700 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 14 100kupno11 10014 100kupnosprzedaż13 20015 100sprzedażkupno 7 456 zł/m²sprzedaż 9 342 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →