Flip: Gdańsk, Myśliwska 44B
70 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 70,2 m² pod adresem Myśliwska 44B w Gdańsku kupiono 08.10.2021 za 710 000 zł (10 121 zł/m²) i sprzedano 07.04.2022 za 836 900 zł (11 930 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 126 900 zł, czyli 17,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.10.2021, zł/m²
10 121
710 000 zł
Sprzedaż 07.04.2022, zł/m²
11 930
836 900 zł
Różnica cen, zł/m²
1 809
126 900 zł · 17,9%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (181 dni)
- Różnica cen brutto
- 126 900 zł
- ROI
- 17,9%
- ROI roczne
- 39,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,6%
- Ponad rynek
- +9,3 pp · 65 918 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 700kupno10 50014 900kupnosprzedaż13 10014 900sprzedażkupno 10 121 zł/m²sprzedaż 11 930 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023362 → 683 tys. zł+320+88,4%44 m²41,6 mies.2 p.odsprzedaż
10.2021554 → 710 tys. zł+156+28,1%70 m²17,4 mies.1 p.
08.2021343 → 550 tys. zł+207+60,5%44 m²13,2 mies.parter
03.2021290 → 414 tys. zł+124+42,9%44 m²10,8 mies.parter