Flip: Gdańsk, Myśliwska 24E
64 m² · 08.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,9 m² pod adresem Myśliwska 24E w Gdańsku kupiono 26.03.2018 za 480 000 zł (7 512 zł/m²) i sprzedano 10.08.2018 za 460 000 zł (7 199 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -20 000 zł, czyli -4,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.03.2018, zł/m²
7 512
480 000 zł
Sprzedaż 10.08.2018, zł/m²
7 199
460 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-313
-20 000 zł · -4,2%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (137 dni)
- Różnica cen brutto
- -20 000 zł
- ROI
- -4,2%
- ROI roczne
- -10,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,2%
- Ponad rynek
- -12,4 pp · -59 362 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 600 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 14 400kupno10 50015 500kupnosprzedaż13 10015 800sprzedażkupno 7 512 zł/m²sprzedaż 7 199 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2017267 → 435 tys. zł+168+62,6%54 m²41,6 mies.parterodsprzedaż
10.2015436 → 474 tys. zł+38+8,8%76 m²31,1 mies.2 p.odsprzedaż
05.2015419 → 515 tys. zł+96+22,8%77 m²21,3 mies.parterodsprzedaż