Flip: Gdańsk, Myśliwska 22
56 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,8 m² pod adresem Myśliwska 22 w Gdańsku kupiono 20.04.2021 za 550 000 zł (9 855 zł/m²) i sprzedano 09.09.2021 za 640 000 zł (11 467 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 16,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.04.2021, zł/m²
9 855
550 000 zł
Sprzedaż 09.09.2021, zł/m²
11 467
640 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 613
90 000 zł · 16,4%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (142 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 16,4%
- ROI roczne
- 47,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,9%
- Ponad rynek
- +9,5 pp · 52 265 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 400kupno12 20015 600kupnosprzedaż13 90016 400sprzedażkupno 9 855 zł/m²sprzedaż 11 467 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025545 → 550 tys. zł+5+0,9%37 m²24,9 mies.3 p.odsprzedaż
12.2024640 → 850 tys. zł+210+32,8%56 m²39,3 mies.3 p.odsprzedaż
10.2020519 → 720 tys. zł+201+38,7%84 m²40,5 mies.2 p.odsprzedaż
05.2015323 → 446 tys. zł+123+38,3%61 m²36,8 mies.3 p.odsprzedaż
10.2014414 → 530 tys. zł+116+27,9%85 m²33,0 mies.1 p.odsprzedaż