Odsprzedaż: Gdańsk, Morenowe Wzgórze 7
48 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Morenowe Wzgórze 7 w Gdańsku kupiono 06.03.2019 za 385 421 zł (8 026 zł/m²) i sprzedano 02.10.2020 za 540 000 zł (11 245 zł/m²), po 18,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 154 579 zł, czyli 40,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,9 mies. (576 dni)
- Różnica cen brutto
- 154 579 zł
- ROI
- 40,1%
- ROI roczne
- 23,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w dzielnicy Piecki-Migowo
Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w dzielnicy Piecki-Migowo · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →