Flip: Gdańsk, Morenowe Wzgórze 24
47 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,5 m² pod adresem Morenowe Wzgórze 24 w Gdańsku kupiono 05.03.2020 za 400 000 zł (8 602 zł/m²) i sprzedano 25.09.2020 za 529 000 zł (11 376 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 129 000 zł, czyli 32,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.03.2020, zł/m²
8 602
400 000 zł
Sprzedaż 25.09.2020, zł/m²
11 376
529 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 774
129 000 zł · 32,3%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (204 dni)
- Różnica cen brutto
- 129 000 zł
- ROI
- 32,3%
- ROI roczne
- 64,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,5%
- Ponad rynek
- +27,7 pp · 110 883 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 300kupno13 00014 200kupnosprzedaż13 20016 300sprzedażkupno 8 602 zł/m²sprzedaż 11 376 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2018299 → 390 tys. zł+91+30,4%46 m²22,6 mies.2 p.odsprzedaż
11.2010180 → 330 tys. zł+150+83,3%46 m²5,9 mies.4 p.