Odsprzedaż: Gdańsk, Morenowe Wzgórze 22
42 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,5 m² pod adresem Morenowe Wzgórze 22 w Gdańsku kupiono 08.09.2021 za 458 000 zł (11 036 zł/m²) i sprzedano 24.07.2025 za 685 000 zł (16 506 zł/m²), po 46,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 227 000 zł, czyli 49,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 35,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.09.2021, zł/m²
11 036
458 000 zł
Sprzedaż 24.07.2025, zł/m²
16 506
685 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 470
227 000 zł · 49,6%
Trzymanie
46,5 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,5 mies. (1 415 dni)
- Różnica cen brutto
- 227 000 zł
- ROI
- 49,6%
- ROI roczne
- 10,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 35,0%
- Ponad rynek
- +14,5 pp · 66 518 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 600 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 100kupno12 50014 500kupnosprzedaż13 10015 100sprzedażkupno 11 036 zł/m²sprzedaż 16 506 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →