Flip: Gdańsk, Morenowe Wzgórze 18
28 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,2 m² pod adresem Morenowe Wzgórze 18 w Gdańsku kupiono 02.09.2022 za 280 000 zł (9 929 zł/m²) i sprzedano 19.09.2023 za 427 000 zł (15 142 zł/m²), po 12,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 147 000 zł, czyli 52,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.09.2022, zł/m²
9 929
280 000 zł
Sprzedaż 19.09.2023, zł/m²
15 142
427 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 213
147 000 zł · 52,5%
Trzymanie
12,6 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,6 mies. (382 dni)
- Różnica cen brutto
- 147 000 zł
- ROI
- 52,5%
- ROI roczne
- 49,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,9%
- Ponad rynek
- +49,6 pp · 138 853 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 600 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 000mediana 14 100kupno12 50014 500kupnosprzedaż13 10015 100sprzedażkupno 9 929 zł/m²sprzedaż 15 142 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2013215 → 190 tys. zł−25−11,6%32 m²33,1 mies.4 p.odsprzedaż
01.2012193 → 258 tys. zł+65+33,5%48 m²13,6 mies.3 p.