Odsprzedaż: Gdańsk, Morenowe Wzgórze 10
48 m² · 07.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,7 m² pod adresem Morenowe Wzgórze 10 w Gdańsku kupiono 10.03.2016 za 285 000 zł (5 975 zł/m²) i sprzedano 13.07.2018 za 355 000 zł (7 442 zł/m²), po 28,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 24,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 10.03.2016, zł/m²
5 975
285 000 zł
Sprzedaż 13.07.2018, zł/m²
7 442
355 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 468
70 000 zł · 24,6%
Trzymanie
28,1 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,1 mies. (855 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 24,6%
- ROI roczne
- 9,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,5%
- Ponad rynek
- +4,1 pp · 11 662 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 300kupno13 00014 200kupnosprzedaż13 20016 300sprzedaż‹kupno 5 975 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 442 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024450 → 640 tys. zł+190+42,2%48 m²33,5 mies.3 p.odsprzedaż
07.2021355 → 450 tys. zł+95+26,8%48 m²36,6 mies.3 p.odsprzedaż
09.2013367 → 360 tys. zł−7−1,9%65 m²12,2 mies.2 p.