Flip: Gdańsk, Leona Kruczkowskiego 15A
63 m² · 06.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,4 m² pod adresem Leona Kruczkowskiego 15A w Gdańsku kupiono 29.01.2016 za 190 000 zł (2 997 zł/m²) i sprzedano 06.06.2016 za 339 000 zł (5 347 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 149 000 zł, czyli 78,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.01.2016, zł/m²
2 997
190 000 zł
Sprzedaż 06.06.2016, zł/m²
5 347
339 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 350
149 000 zł · 78,4%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (129 dni)
- Różnica cen brutto
- 149 000 zł
- ROI
- 78,4%
- ROI roczne
- 414,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,1%
- Ponad rynek
- +74,3 pp · 141 195 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 400kupno9 10010 500kupnosprzedaż11 10014 100sprzedaż‹kupno 2 997 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 5 347 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →