Flip: Gdańsk, Leona Kruczkowskiego 13B
50 m² · 11.2013 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,5 m² pod adresem Leona Kruczkowskiego 13B w Gdańsku kupiono 15.07.2013 za 175 450 zł (3 544 zł/m²) i sprzedano 14.11.2013 za 199 000 zł (4 020 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 23 550 zł, czyli 13,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.07.2013, zł/m²
3 544
175 450 zł
Sprzedaż 14.11.2013, zł/m²
4 020
199 000 zł
Różnica cen, zł/m²
476
23 550 zł · 13,4%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (122 dni)
- Różnica cen brutto
- 23 550 zł
- ROI
- 13,4%
- ROI roczne
- 45,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,0%
- Ponad rynek
- +9,4 pp · 16 508 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 400kupno9 10010 500kupnosprzedaż11 10014 100sprzedaż‹kupno 3 544 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 4 020 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →