Flip: Gdańsk, Królewskie Wzgórze 34
43 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,7 m² pod adresem Królewskie Wzgórze 34 w Gdańsku kupiono 28.03.2023 za 573 000 zł (13 407 zł/m²) i sprzedano 04.01.2024 za 608 000 zł (14 226 zł/m²), po 9,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 6,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.03.2023, zł/m²
13 407
573 000 zł
Sprzedaż 04.01.2024, zł/m²
14 226
608 000 zł
Różnica cen, zł/m²
819
35 000 zł · 6,1%
Trzymanie
9,3 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,3 mies. (282 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 6,1%
- ROI roczne
- 8,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,5%
- Ponad rynek
- -6,4 pp · -36 422 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 400 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 00015 50016 000mediana 13 800kupno11 10015 700kupnosprzedaż13 20015 100sprzedażkupno 13 407 zł/m²sprzedaż 14 226 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2018464 → 585 tys. zł+121+26,1%82 m²10,0 mies.3 p.