Flip: Gdańsk, Królewskie Wzgórze 29
48 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,8 m² pod adresem Królewskie Wzgórze 29 w Gdańsku kupiono 06.11.2023 za 464 000 zł (9 701 zł/m²) i sprzedano 30.01.2024 za 649 000 zł (13 569 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 185 000 zł, czyli 39,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.11.2023, zł/m²
9 701
464 000 zł
Sprzedaż 30.01.2024, zł/m²
13 569
649 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 868
185 000 zł · 39,9%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (85 dni)
- Różnica cen brutto
- 185 000 zł
- ROI
- 39,9%
- ROI roczne
- 322,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,5%
- Ponad rynek
- +32,3 pp · 150 042 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 600 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 700kupno10 70015 300kupnosprzedaż13 00015 000sprzedażkupno 9 701 zł/m²sprzedaż 13 569 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2014411 → 451 tys. zł+40+9,6%100 m²9,8 mies.3 p.