Odsprzedaż: Gdańsk, Królewskie Wzgórze 17
51 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,0 m² pod adresem Królewskie Wzgórze 17 w Gdańsku kupiono 08.10.2020 za 453 000 zł (8 879 zł/m²) i sprzedano 19.01.2024 za 375 000 zł (7 350 zł/m²), po 39,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to -78 000 zł, czyli -17,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 38,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.10.2020, zł/m²
8 879
453 000 zł
Sprzedaż 19.01.2024, zł/m²
7 350
375 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 529
-78 000 zł · -17,2%
Trzymanie
39,4 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,4 mies. (1 198 dni)
- Różnica cen brutto
- -78 000 zł
- ROI
- -17,2%
- ROI roczne
- -5,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 38,5%
- Ponad rynek
- -55,7 pp · -252 396 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 400 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 800kupno11 10015 700kupnosprzedaż13 20015 100sprzedażkupno 8 879 zł/m²sprzedaż 7 350 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →