Odsprzedaż: Gdańsk, Janusza Kusocińskiego 4
60 m² · 05.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,5 m² pod adresem Janusza Kusocińskiego 4 w Gdańsku kupiono 23.05.2016 za 243 500 zł (4 092 zł/m²) i sprzedano 21.05.2018 za 444 000 zł (7 462 zł/m²), po 23,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 200 500 zł, czyli 82,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.05.2016, zł/m²
4 092
243 500 zł
Sprzedaż 21.05.2018, zł/m²
7 462
444 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 370
200 500 zł · 82,3%
Trzymanie
23,9 mies.
piętro: 9 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,9 mies. (728 dni)
- Różnica cen brutto
- 200 500 zł
- ROI
- 82,3%
- ROI roczne
- 35,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 24,9%
- Ponad rynek
- +57,5 pp · 139 893 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 900kupno10 40014 700kupnosprzedaż12 90015 200sprzedaż‹kupno 4 092 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 462 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →