Odsprzedaż: Gdańsk, Ignacego Matuszewskiego 8
48 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,1 m² pod adresem Ignacego Matuszewskiego 8 w Gdańsku kupiono 15.01.2020 za 410 000 zł (8 519 zł/m²) i sprzedano 07.07.2022 za 685 000 zł (14 232 zł/m²), po 29,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 275 000 zł, czyli 67,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,7 mies. (904 dni)
- Różnica cen brutto
- 275 000 zł
- ROI
- 67,1%
- ROI roczne
- 23,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w dzielnicy Piecki-Migowo
Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w dzielnicy Piecki-Migowo · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →