Flip: Gdańsk, Ignacego Matuszewskiego 23B
49 m² · 11.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,9 m² pod adresem Ignacego Matuszewskiego 23B w Gdańsku kupiono 14.12.2017 za 266 000 zł (5 440 zł/m²) i sprzedano 23.11.2018 za 375 000 zł (7 669 zł/m²), po 11,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 109 000 zł, czyli 41,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.12.2017, zł/m²
5 440
266 000 zł
Sprzedaż 23.11.2018, zł/m²
7 669
375 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 229
109 000 zł · 41,0%
Trzymanie
11,3 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,3 mies. (344 dni)
- Różnica cen brutto
- 109 000 zł
- ROI
- 41,0%
- ROI roczne
- 44,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,2%
- Ponad rynek
- +26,8 pp · 71 345 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 400kupno9 10010 500kupnosprzedaż11 10014 100sprzedaż‹kupno 5 440 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 669 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →