Flip: Gdańsk, Ignacego Matuszewskiego 13C
50 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,5 m² pod adresem Ignacego Matuszewskiego 13C w Gdańsku kupiono 22.04.2024 za 475 000 zł (9 596 zł/m²) i sprzedano 29.10.2024 za 530 000 zł (10 707 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 11,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 22.04.2024, zł/m²
9 596
475 000 zł
Sprzedaż 29.10.2024, zł/m²
10 707
530 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 111
55 000 zł · 11,6%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (190 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 11,6%
- ROI roczne
- 23,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,1%
- Ponad rynek
- +7,5 pp · 35 471 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 400kupno9 10010 500kupnosprzedaż11 10014 100sprzedażkupno 9 596 zł/m²sprzedaż 10 707 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →