Flip: Gdańsk, Henryka Arctowskiego 4A
49 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,9 m² pod adresem Henryka Arctowskiego 4A w Gdańsku kupiono 03.04.2023 za 423 000 zł (8 650 zł/m²) i sprzedano 13.11.2023 za 620 000 zł (12 679 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 197 000 zł, czyli 46,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.04.2023, zł/m²
8 650
423 000 zł
Sprzedaż 13.11.2023, zł/m²
12 679
620 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 029
197 000 zł · 46,6%
Trzymanie
7,4 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (224 dni)
- Różnica cen brutto
- 197 000 zł
- ROI
- 46,6%
- ROI roczne
- 86,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,5%
- Ponad rynek
- +39,1 pp · 165 189 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Piecki-Migowo
Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w dzielnicy Piecki-Migowo · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 14 100kupno10 30015 600kupnosprzedaż12 90015 800sprzedażkupno 8 650 zł/m²sprzedaż 12 679 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2021350 → 455 tys. zł+105+30,0%49 m²2,1 mies.3 p.