Flip: Gdańsk, Henryka Arctowskiego 3
35 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,5 m² pod adresem Henryka Arctowskiego 3 w Gdańsku kupiono 21.07.2021 za 302 000 zł (8 754 zł/m²) i sprzedano 28.12.2021 za 430 000 zł (12 464 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 128 000 zł, czyli 42,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 21.07.2021, zł/m²
8 754
302 000 zł
Sprzedaż 28.12.2021, zł/m²
12 464
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 710
128 000 zł · 42,4%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (160 dni)
- Różnica cen brutto
- 128 000 zł
- ROI
- 42,4%
- ROI roczne
- 123,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,8%
- Ponad rynek
- +36,6 pp · 110 388 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Piecki-Migowo
Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w dzielnicy Piecki-Migowo · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 14 100kupno10 30015 600kupnosprzedaż12 90015 800sprzedażkupno 8 754 zł/m²sprzedaż 12 464 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2021235 → 302 tys. zł+67+28,5%35 m²2,7 mies.10 p.