Flip: Gdańsk, Henryka Arctowskiego 2B
62 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,4 m² pod adresem Henryka Arctowskiego 2B w Gdańsku kupiono 04.01.2021 za 525 000 zł (8 413 zł/m²) i sprzedano 20.08.2021 za 634 000 zł (10 160 zł/m²), po 7,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 109 000 zł, czyli 20,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.01.2021, zł/m²
8 413
525 000 zł
Sprzedaż 20.08.2021, zł/m²
10 160
634 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 747
109 000 zł · 20,8%
Trzymanie
7,5 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,5 mies. (228 dni)
- Różnica cen brutto
- 109 000 zł
- ROI
- 20,8%
- ROI roczne
- 35,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,8%
- Ponad rynek
- +6,0 pp · 31 289 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Piecki-Migowo
Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w dzielnicy Piecki-Migowo · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 14 100kupno10 30015 600kupnosprzedaż12 90015 800sprzedażkupno 8 413 zł/m²sprzedaż 10 160 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →