Flip: Gdańsk, Henryka Arctowskiego 2A
62 m² · 02.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,4 m² pod adresem Henryka Arctowskiego 2A w Gdańsku kupiono 20.09.2017 za 199 000 zł (3 189 zł/m²) i sprzedano 22.02.2018 za 323 000 zł (5 176 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 124 000 zł, czyli 62,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.09.2017, zł/m²
3 189
199 000 zł
Sprzedaż 22.02.2018, zł/m²
5 176
323 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 987
124 000 zł · 62,3%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (155 dni)
- Różnica cen brutto
- 124 000 zł
- ROI
- 62,3%
- ROI roczne
- 212,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,5%
- Ponad rynek
- +58,9 pp · 117 111 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Piecki-Migowo
Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w dzielnicy Piecki-Migowo · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 100kupno10 30015 600kupnosprzedaż12 90015 800sprzedaż‹kupno 3 189 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 5 176 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →