Flip: Gdańsk, Henryka Arctowskiego 12B
63 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,4 m² pod adresem Henryka Arctowskiego 12B w Gdańsku kupiono 05.12.2019 za 385 000 zł (6 073 zł/m²) i sprzedano 29.04.2021 za 560 000 zł (8 833 zł/m²), po 16,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 175 000 zł, czyli 45,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.12.2019, zł/m²
6 073
385 000 zł
Sprzedaż 29.04.2021, zł/m²
8 833
560 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 760
175 000 zł · 45,5%
Trzymanie
16,8 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,8 mies. (511 dni)
- Różnica cen brutto
- 175 000 zł
- ROI
- 45,5%
- ROI roczne
- 30,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,5%
- Ponad rynek
- +32,0 pp · 123 069 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Piecki-Migowo
Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w dzielnicy Piecki-Migowo · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 100kupno10 30015 600kupnosprzedaż12 90015 800sprzedaż‹kupno 6 073 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 833 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →