Flip: Gdańsk, Franciszka Zabłockiego 6A
53 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,0 m² pod adresem Franciszka Zabłockiego 6A w Gdańsku kupiono 31.01.2022 za 450 000 zł (8 491 zł/m²) i sprzedano 30.06.2022 za 600 000 zł (11 321 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 31.01.2022, zł/m²
8 491
450 000 zł
Sprzedaż 30.06.2022, zł/m²
11 321
600 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 830
150 000 zł · 33,3%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (150 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 101,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,0%
- Ponad rynek
- +25,3 pp · 113 921 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Piecki-Migowo
Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w dzielnicy Piecki-Migowo · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 14 100kupno10 30015 600kupnosprzedaż12 90015 800sprzedażkupno 8 491 zł/m²sprzedaż 11 321 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →