Flip: Gdańsk, Dolne Migowo 13B

61 m² · 07.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 60,5 m² pod adresem Dolne Migowo 13B w Gdańsku kupiono 16.10.2019 za 377 922 zł (6 243 zł/m²) i sprzedano 16.07.2020 za 470 000 zł (7 763 zł/m²), po 9,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 92 078 zł, czyli 24,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 16.10.2019, zł/m²

6 243

377 922 zł

Sprzedaż 16.07.2020, zł/m²

7 763

470 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 521

92 078 zł · 24,4%

Trzymanie

9,0 mies.

piętro: parter · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 9,0 mies. (274 dni)
Różnica cen brutto: 92 078 zł
ROI: 24,4%
ROI roczne: 33,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 13 400kupno10 00013 400kupnosprzedaż12 80014 200sprzedażkupno 6 243 zł/m²sprzedaż 7 763 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Dolne Migowo 13B i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2023385 → 790 tys. zł+405+105,2%55 m²46,1 mies.2 p.odsprzedaż 05.2021478 → 705 tys. zł+227+47,5%75 m²19,3 mies.3 p.odsprzedaż 01.2021329 → 515 tys. zł+186+56,5%52 m²14,4 mies.1 p. 09.2020374 → 475 tys. zł+101+27,0%55 m²10,6 mies.1 p.