Odsprzedaż: Gdańsk, Czesława Miłosza 51
72 m² · 07.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 72,0 m² pod adresem Czesława Miłosza 51 w Gdańsku kupiono 19.09.2014 za 391 000 zł (5 428 zł/m²) i sprzedano 18.07.2016 za 516 500 zł (7 170 zł/m²), po 21,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 500 zł, czyli 32,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,9 mies. (668 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 500 zł
- ROI
- 32,1%
- ROI roczne
- 16,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →