Flip: Gdańsk, Bulońska 6B
60 m² · 06.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,7 m² pod adresem Bulońska 6B w Gdańsku kupiono 12.04.2018 za 320 000 zł (5 360 zł/m²) i sprzedano 26.06.2018 za 420 000 zł (7 035 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 31,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.04.2018, zł/m²
5 360
320 000 zł
Sprzedaż 26.06.2018, zł/m²
7 035
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 675
100 000 zł · 31,3%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (75 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 31,3%
- ROI roczne
- 275,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,0%
- Ponad rynek
- +29,2 pp · 93 495 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 14 400kupno10 00015 500kupnosprzedaż12 80015 700sprzedaż‹kupno 5 360 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 035 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →