Flip: Gdańsk, Budapesztańska 9
66 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,0 m² pod adresem Budapesztańska 9 w Gdańsku kupiono 31.01.2024 za 615 000 zł (9 318 zł/m²) i sprzedano 08.11.2024 za 895 000 zł (13 561 zł/m²), po 9,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 280 000 zł, czyli 45,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.01.2024, zł/m²
9 318
615 000 zł
Sprzedaż 08.11.2024, zł/m²
13 561
895 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 242
280 000 zł · 45,5%
Trzymanie
9,3 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,3 mies. (282 dni)
- Różnica cen brutto
- 280 000 zł
- ROI
- 45,5%
- ROI roczne
- 62,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,1%
- Ponad rynek
- +37,4 pp · 230 114 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 300kupno10 30015 300kupnosprzedaż12 90015 400sprzedażkupno 9 318 zł/m²sprzedaż 13 561 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →