Flip: Gdańsk, Budapesztańska 5
39 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,3 m² pod adresem Budapesztańska 5 w Gdańsku kupiono 29.03.2023 za 579 947 zł (14 772 zł/m²) i sprzedano 14.12.2023 za 740 000 zł (18 849 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 053 zł, czyli 27,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (260 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 053 zł
- ROI
- 27,6%
- ROI roczne
- 40,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →