Flip: Gdańsk, Amundsena 4
49 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,9 m² pod adresem Amundsena 4 w Gdańsku kupiono 09.08.2021 za 355 000 zł (7 260 zł/m²) i sprzedano 25.01.2022 za 530 000 zł (10 838 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 175 000 zł, czyli 49,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.08.2021, zł/m²
7 260
355 000 zł
Sprzedaż 25.01.2022, zł/m²
10 838
530 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 579
175 000 zł · 49,3%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (169 dni)
- Różnica cen brutto
- 175 000 zł
- ROI
- 49,3%
- ROI roczne
- 137,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,6%
- Ponad rynek
- +43,7 pp · 155 292 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 200kupno9 10010 500kupnosprzedaż11 10014 100sprzedażkupno 7 260 zł/m²sprzedaż 10 838 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025530 → 580 tys. zł+50+9,4%49 m²37,8 mies.2 p.odsprzedaż
06.2019290 → 390 tys. zł+100+34,5%62 m²32,7 mies.2 p.odsprzedaż