Flip: Gdańsk, Wodnika 1c
57 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,5 m² pod adresem Wodnika 1c w Gdańsku kupiono 09.10.2020 za 696 000 zł (12 319 zł/m²) i sprzedano 21.05.2021 za 760 000 zł (13 451 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 64 000 zł, czyli 9,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.10.2020, zł/m²
12 319
696 000 zł
Sprzedaż 21.05.2021, zł/m²
13 451
760 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 133
64 000 zł · 9,2%
Trzymanie
7,4 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (224 dni)
- Różnica cen brutto
- 64 000 zł
- ROI
- 9,2%
- ROI roczne
- 15,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,2%
- Ponad rynek
- +3,0 pp · 21 177 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Gdańsk)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
464 flipy w całym mieście (Gdańsk) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 400kupno10 30013 900kupnosprzedaż12 80017 400sprzedażkupno 12 319 zł/m²sprzedaż 13 451 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →